Pénz & Jog

Szocpol( új nevén: CSOK) feltételei használt lakásra – 2015

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), közismert nevén Szocpol, 2015 július elsejétől már használt lakásra is igénybe vehető. A szocpol feltételei, felhasználása azonban sokak számára nem világos, ahogy az sem, hogy milyen esetekben lehet használt lakásra igénybe venni. Ebben a cikkben igyekszünk minden szocpolt érintő kérdésre választ adni.

Jó hír: csökkent a lakásbiztosítások díja

Átlagban ezer forinttal kell kevesebbet fizetni éves szinten a lakásbiztosításért, mint tavaly ilyenkor.A kötések már több mint harmada évfordulós váltás.

A Netrisk.hu biztosítás-közvetítő portál adatai szerint 2015 első hónapjaiban is tovább folytatódott a lakásbiztosítási átlagdíjak csökkenése. Az év eddigi időszakában az ügyfelek átlagosan 21 700 forintért biztosították lakásaikat, ami a tavaly év elején mért átlagdíjtól (22 800 forint) 5 százalékkal marad el.

Vállalkozásoknak 2,5%-os hitel már lakóingatlanra is! Hogyan?

Február közepétől életbe lép egy kisebb átalakítás a vállalkozói körökben legnépszerűbb finanszírozási formában, a bankok által maximum 2,5%-os kamattal nyújtható Növekedési Hitelprogramban. Már lakóingatlan vásárlását is finanszírozhatják a cégek a Növekedési Hitelből. Mutatjuk hogyan!

Jön az új szocpol - Örülhetnek a gyerekesek?

Július 1-jétől nemcsak új lakásokra, hanem használt lakásokra is igénybe vehető lesz a szocpol 700 ezer és 1,17 millió forint összeg között. Tavaly márciusban hasonló számok hangzottak el, akkor nem került bevezetésre az úgynevezett félszocpol.
2015. július 1-től 700 ezertől 1,17 millió forintig lesz igénybe vehető a támogatás, nemcsak új lakás vásárlására, építésére, hanem használt lakás vásárlásra, meglévő lakás bővítésére is.

Kiadná a lakását? Íme néhány tanács a NAV-tól

A kiadó ingatlanok csúcsszezonja általában mindig augusztusra és szeptemberre esik, ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást – idézte fel a NAV. Az adóhatóság szerint a szabályokat viszont kevesen ismerik, pedig sok kellemetlenséget megúszhatnak a felek, ha a bérbeadás körül minden papír rendben van.

A nyár vége felé egyre több diák keres kiadó lakást, hogy szeptemberben már az egyetem közelében lakjon – írta közleményében a NAV.

Erre készülj: ennyit fizetsz állam bácsinak, ha lakást veszel

Azzal többnyire mindenki tisztában van, hogy ha lakásvásárlásra szánja el magát, „pár forintnak” a zsebben kell lennie az adásvétellel kapcsolatosan felmerülő költségek fedezésére. Ez többek között az ügyvédi díj, de ha a lakáscél megvalósításához hitelre is szükségünk van, akkor a banki induló költségek is ide tartoznak. Amiről viszont hajlamosak vagyunk megfeledkezni (talán mert nem előre fizetendő) a tulajdon gyarapodása okán kiszabott vagyonszerzési illeték, amely kapcsán összeszedtük a leghasznosabb tudnivalókat.

Mi alapján fizetendő az illeték?

Mi a lakásvásárlás menete?

Az ingatlanvásárlás többszereplős és viszonylag bonyolult folyamat, amelynek sok buktatója lehet. Ebben a cikkben – olvasóim kívánságára – leírom, hogy általában mi történik egy ingatlan vásárlásakor.

Onnan indulunk, hogy megvan a kinézett ingatlan és megállapodtak a vételárban.

Az első lépés az, hogy az eladónak hiteles tulajdoni lap másolattal igazolnia kell tudni, hogy övé az ingatlan. Itt arra kell figyelni, hogy:

Hogyan változnak az illetékszabályok?

A kormány által október 18-án benyújtott adótörvény-változásokat tartalmazó törvényjavaslat alapján 2014. január 1-jétől az illetékszabályok több ponton is módosulnak. A változások közül a legfontosabbak a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságokra vonatkozó szabályokhoz, illetve egyes illetékmentességek szigorításához kapcsolódnak.

Így kerülheti el, hogy becsapják az albérlettel!

Sokaknak okozott már problémát, hogy egy albérlőt nem tudott kitenni a lakásából, vagy akár az, hogy nem tudtak megállapodni abban, hogy az ingatlanban keletkezett kárt kinek kell kifizetnie. A Napi.hu most utánajárt, milyen a jogi szabályozás, hogyan tudjuk magunkat bebiztosítani az ilyen problémák ellen akár bérlőként, akár bérbeadóként.

Így adózz az ingatlan után – Illeték lakásvásárlás után

A lakásvásárláskor a vételár mellett számos olyan költség jelentkezik, amellyel első körben sokan nem számolnak, holott komoly pluszkiadást is jelenthet. Ilyen a megvásárolt ingatlan után fizetendő illeték is, amely sokszázezres tétel is lehet. Az lakással kapcsolatos adózással foglalkozó sorozatunk következő elemeként a vásárláskor megfizetendő illetéket vizsgáljuk meg.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Pénz & Jog csatornájára