Ingatlan & Ingatlanpiac

Drágább lett az Ön lakása is - nézze meg mennyivel!

Az elmúlt évben 30 százalékkal több lakás cserélt gazdát, mint 2013-ban. Az éves szintű áremelkedés 3,9 százalék volt. Egy lakás átlagosan 10 millió forintért kelt el, ez 300 ezerrel több az egy évvel korábbinál, a budapesti használt lakások átlagára 14 millió forintra nőtt. A lakások több mint felét Budapesten és a megyeszékhelyeken adták el - derül ki a KSH legfrissebb lakásárindexéből.

Mennek felfelé a lakásárak: jövünk ki a válságból, most vásároljon!

Az FHB Lakásárindex szerint egyre inkább jövünk ki a válságból. Szépen lassan, de egyértelműen kezdenek növekedni az árak, ráadásul a kilátások is jók az idei évre nézve. Ugyanakkor idén több változás is jön, mikre érdemes odafigyelni?

A mutató 2014. 3. negyedévében 162,5-re növekedett, ez az egy évvel korábbi számhoz képest mintegy 4,25 százalékos emelkedés.

Nagyon rég volt ilyen

2014 második három hónapjában az árak növekedése több mint 4 százalékos volt, ami a válság óta nem látott emelkedést jelentett.

KSH: vesszük a lakásokat, mint a cukrot

A 2014. év eddig összesített lakáspiaci adatai a forgalom élénkülését jelzik. Az első két negyedévben - az előzetes számítások szerint - 20%-ot meghaladó az értékesített lakások számának növekedése. Túlnyomóan használt lakások cseréltek gazdát, az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem éri el a 2%-ot, áll a KSH legfrissebb lakáspiaci kiadványában.

Miért éri meg most lakást venni, akár hitelre is?

A lakáshitelek kamatai alacsonyak és az ingatlanárak is a padlón vannak, ezek kedvezhetnek a befektetési célú ingatlanvásárlóknak. Számításaink szerint nemcsak megtakarításból, de akár hitelből is érdemes most egy frekventált helyen lévő, jól kiadható lakást venni.

Ingatlanunk védelme = Nyugalmunk védelme

Előzzük meg a bajt, a bűncselekmények többsége megelőzhető.

A legjobb okos eszközök lakásbetörések ellen

Magyarországon folyamatosan növekedik a betörések száma, az utóbbi 4 évben több mint 20 százalékkal emelkedett a bűncselekmény mutatója. Pedig a biztonsági eszközök választéka növekszik: a mechanikus védelmi rendszerek mellett egyre jobban terjednek az internet- vagy mobiltechnológia alapú figyelőeszközök. A khdirektbiztositas.hu ezek közül válogatta össze a legjobb, egyszerűen összeállítható megoldásokat.

Meddig csökkennek a hazai lakásárak?

A piaci szereplők többsége már nagyon várja a hazai lakásárak felfelé mozdulását. A potenciális áremelkedésnek azonban nincsenek meg a fundamentális alapjai, sőt, ezek inkább további árcsökkenést valószínűsítenek – írja szerzőnk, a GKI Gazdaságkutató Zrt. ügyvezető igazgatója.

Otthontérkép

Hazánkban elsőként ad interaktív áttekintést az interneten ingyenesen elérhető Otthontérkép, amely közérthetően és megbízhatóan jeleníti meg kezdetben a fővárosi lakóövezetekre jellemző valós tranzakciós árakat és a tudatos döntést segítő további meghatározó adatokat.

Fogalmunk sincs, mennyit ér a lakásunk

A városokban élő magyar lakástulajdonosok ingatlanuk eladási árát az országos átlag lakásárakhoz képest alulbecslik, míg a községekben élők felülbecslik a tényleges árhoz képest. Ráadásul a községekben élő ingatlantulajdonosok becslése közelíti meg legjobban a tényleges ingatlanárakat, ám tulajdonképpen ez egy különös és kissé bizarr derűlátás, mivel nem gondolják, hogy az országos átlagárakhoz képest ennyire keveset érne az ingatlanuk − derül ki a Tárki őszi vizsgálatából.

Lakásvásárlás előtt állsz? Íme a legújabb előírások

Egykulcsossá vált az illetékek mértéke a lakásvásárlás után, amivel egy csapásra mindenki egy lapostévé árát veszítette el, aki új lakást vásárol, persze mint mindig, most is vannak kivételek. Az energetikai tanúsítvány elkészítését azonban szinte senki nem úszhatja meg január elseje óta. A kamatok azonban várhatóan csökkennek majd, és az állam is egy kedvezőbb támogatási rendszerrel kedveskedik az új évben. Lássuk, mire kell készülnünk a lakáspiacon 2013-ban.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Ingatlan & Ingatlanpiac csatornájára