Ingatlan & Ingatlanpiac

Otthontérkép

Hazánkban elsőként ad interaktív áttekintést az interneten ingyenesen elérhető Otthontérkép, amely közérthetően és megbízhatóan jeleníti meg kezdetben a fővárosi lakóövezetekre jellemző valós tranzakciós árakat és a tudatos döntést segítő további meghatározó adatokat.

Fogalmunk sincs, mennyit ér a lakásunk

A városokban élő magyar lakástulajdonosok ingatlanuk eladási árát az országos átlag lakásárakhoz képest alulbecslik, míg a községekben élők felülbecslik a tényleges árhoz képest. Ráadásul a községekben élő ingatlantulajdonosok becslése közelíti meg legjobban a tényleges ingatlanárakat, ám tulajdonképpen ez egy különös és kissé bizarr derűlátás, mivel nem gondolják, hogy az országos átlagárakhoz képest ennyire keveset érne az ingatlanuk − derül ki a Tárki őszi vizsgálatából.

Lakásvásárlás előtt állsz? Íme a legújabb előírások

Egykulcsossá vált az illetékek mértéke a lakásvásárlás után, amivel egy csapásra mindenki egy lapostévé árát veszítette el, aki új lakást vásárol, persze mint mindig, most is vannak kivételek. Az energetikai tanúsítvány elkészítését azonban szinte senki nem úszhatja meg január elseje óta. A kamatok azonban várhatóan csökkennek majd, és az állam is egy kedvezőbb támogatási rendszerrel kedveskedik az új évben. Lássuk, mire kell készülnünk a lakáspiacon 2013-ban.

Végre itt a lehetőség? Így vehetsz szuperolcsón lakást

Közel 5 éve folyamatosan esnek az ingatlanárak, ám mivel ezzel párhuzamosan emelkedtek a lakáshitelek kamatai is, hiába voltak olcsóbbak az ingatlanok, vásárolni kevesen tudtak. Tavaly azonban három olyan dolog is történt, ami megváltoztathatja ezt a helyzetet: megjelent az új kamattámogatás és a szocpol, valamint a jegybank kamatvágásainak köszönhetően a piaci alapú hitelek is egyre elérhetőbbek. Könnyen lehet, hogy a nyomott lakásárak és az olcsóbb hitelek miatt 2013-ban érdemes házat/lakást venni. Egy biztos, a hitelek ennél már nem lesznek sokkal olcsóbbak.

Hogyan választanak ingatlant a “mocskosul gazdagok”?

Talán nem meglepő, de érdekes: hiány van a piacon a sok százmilliós, jó elhelyezkedésű, korszerű, újépítésű és stílusos villákból. Sőt még a milliárdos kategóriában is van kereslet, csak épp a megfelelő kínálat hiányzik. A nagyon gazdagok nagyon körültekintően választanak. De mik a szempontjaik, mire figyelnek, melyek a preferenciáik, mi a legfontosabb szempont a döntésnél? Kiderítettük.

Miért utálunk egyes ingatlanokat? 10 tényező, mely leveri az árat

Vannak városrészek és ingatlantípusok, ahová senki nem akar költözni. Csak rossz beidegződésekről van szó? Vagy azért van alapja a félelemnek? Összegyűjtöttük 10 tényezőt, melyeket nem szeretünk, amikor lakást kell választani, de persze a lista jócskán tovább is bővíthető.
tovább... http://ingatlanmagazin.com/ingatlanpiac/miert-utalunk-egyes-ingatlanokat...

forrás: ingatlanmagazin

Elfogadta a parlament a háromdimenzós ingatlan-nyilvántartást

A jogviták számának csökkenését is eredményezheti az új földmérési és térképészeti tevékenységről szóló törvény, amelyet a parlament elsöprő többséggel fogadott el - közölte a Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) csütörtökön.

A közlemény szerint az új szabályozással ugyanis a szolgalmi jogok és vezetékjogok eddig csupán tényszerű bejegyzése mellett a jogosultság mértéke a térbeli elhelyezkedéssel együtt a digitális térképi adatbázisban is megjeleníthető lesz. Hozzáteszik: egyértelmű lesz, melyik fél, milyen mértékben, és milyen területen gyakorolhatja jogait.

Hol emelkednek az ingatlanárak? Hol lehet a leggyorsabban lakást eladni?

A héten megjelent az OTP Jelzálogbank legújabb (2012 első negyedév) értéktérképe. Az elemzés mindig rendkívül hasznos adatokkal szolgál az ingatlanpiac aktuális helyzetéről – a NAV adatbázisa alapján -, ezért érdemes áttekinteni a fontosabb megállapításokat a tavalyi évet és az első negyedévet illetően. Miként alakultak az árak, a forgalom? Melyek a legdrágább területek? Milyen ingatlantípusra van a legnagyobb kereslet? És milyen árban?

Lakáshirdetések a Facebookon: nem is gondolná, miért lehet baj belőle

Mivel magam is használom az internetes közösségi oldalakat az utóbbi hetekben – feltehetően az ingatlanpiacon kialakult eladói nyomás okán is – egyre gyakrabban figyelek fel az ezeken terjedő ingatlanhirdetésekre. Általában valaki a saját oldalán felteszi a hirdetést, amit aztán ismerősei megosztanak, vagyis azt és az abban található személyes adatokat mások számára hozzáférhetővé teszik. Valószínűleg kevesen gondolják végig, hogy amikor ezt a megosztást elvégzik, akkor személyes adatot kezelnek, amellyel akár személyiségi jogsértést, illetve bűncselekményt is megvalósíthatnak.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Ingatlan & Ingatlanpiac csatornájára