Ingatlan & Ingatlanpiac

Brutálisan sokat lehet keresni a lakásokon

Nagyon jól jártak azok, akik tavaly vásároltak lakást kiadási céllal, a 2014 márciustól 2015 júniusig eltelt időszakban több mint 20 százalékos hozamokat is realizálhattak, akár panel, akár téglalakásokkal. Bár a már megemelkedett áraknak köszönhetően a befektetési lakásvásárlással elérhető hozamok jelentősen csökkentek mostanra, azért még mindig lehet keresnivalója a befektetőknek a lakáspiacon. A 4,8 - 8,3 százalékos hozamszintek sokak számára lehetnek kecsegtetőek az alacsony banki kamatok mellett.

Ingatlanrobbanás Debrecenben?

Debrecen kiváló lehetőségeket nyújt az ingatlanpiac iránt érdeklődőknek. Magyarország második legnagyobb népességszámú városában az elmúlt pár évben a lakóingatlanok száma drasztikusan megnövekedett. Emellett a Debreceni Egyetem több mint 30 000 hallgatójának köszönhetően a kiadó lakások egyre kedvezőbb befektetésnek bizonyulhatnak.

Rengeteget kell dolgoznia a magyaroknak egy saját lakásért

2014-ben Magyarországon átlagosan 960 euró volt négyzetméterenként az új lakások ára. Ez 25%-kal marad el a cseh (1200 euró) és mintegy 15%-kal a lengyel lakások (1100 euró) fajlagos áraitól. Azonban míg Csehországban átlagosan 7,1 évnyi bruttó átlagjövedelem kell egy új, 70 négyzetméteres lakás megvásárlásához, addig ez az érték Lengyelországban 7,2, Magyarországon pedig 7,8 év - ezek a főbb megállapításai a Deloitte negyedik alkalommal publikált lakáspiaci tanulmányának, mely 17 európai országra vonatkozóan elemzi a lakáspiaci árak alakulását.

Drágább lett az Ön lakása is - nézze meg mennyivel!

Az elmúlt évben 30 százalékkal több lakás cserélt gazdát, mint 2013-ban. Az éves szintű áremelkedés 3,9 százalék volt. Egy lakás átlagosan 10 millió forintért kelt el, ez 300 ezerrel több az egy évvel korábbinál, a budapesti használt lakások átlagára 14 millió forintra nőtt. A lakások több mint felét Budapesten és a megyeszékhelyeken adták el - derül ki a KSH legfrissebb lakásárindexéből.

Mennek felfelé a lakásárak: jövünk ki a válságból, most vásároljon!

Az FHB Lakásárindex szerint egyre inkább jövünk ki a válságból. Szépen lassan, de egyértelműen kezdenek növekedni az árak, ráadásul a kilátások is jók az idei évre nézve. Ugyanakkor idén több változás is jön, mikre érdemes odafigyelni?

A mutató 2014. 3. negyedévében 162,5-re növekedett, ez az egy évvel korábbi számhoz képest mintegy 4,25 százalékos emelkedés.

Nagyon rég volt ilyen

2014 második három hónapjában az árak növekedése több mint 4 százalékos volt, ami a válság óta nem látott emelkedést jelentett.

KSH: vesszük a lakásokat, mint a cukrot

A 2014. év eddig összesített lakáspiaci adatai a forgalom élénkülését jelzik. Az első két negyedévben - az előzetes számítások szerint - 20%-ot meghaladó az értékesített lakások számának növekedése. Túlnyomóan használt lakások cseréltek gazdát, az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem éri el a 2%-ot, áll a KSH legfrissebb lakáspiaci kiadványában.

Miért éri meg most lakást venni, akár hitelre is?

A lakáshitelek kamatai alacsonyak és az ingatlanárak is a padlón vannak, ezek kedvezhetnek a befektetési célú ingatlanvásárlóknak. Számításaink szerint nemcsak megtakarításból, de akár hitelből is érdemes most egy frekventált helyen lévő, jól kiadható lakást venni.

Ingatlanunk védelme = Nyugalmunk védelme

Előzzük meg a bajt, a bűncselekmények többsége megelőzhető.

A legjobb okos eszközök lakásbetörések ellen

Magyarországon folyamatosan növekedik a betörések száma, az utóbbi 4 évben több mint 20 százalékkal emelkedett a bűncselekmény mutatója. Pedig a biztonsági eszközök választéka növekszik: a mechanikus védelmi rendszerek mellett egyre jobban terjednek az internet- vagy mobiltechnológia alapú figyelőeszközök. A khdirektbiztositas.hu ezek közül válogatta össze a legjobb, egyszerűen összeállítható megoldásokat.

Meddig csökkennek a hazai lakásárak?

A piaci szereplők többsége már nagyon várja a hazai lakásárak felfelé mozdulását. A potenciális áremelkedésnek azonban nincsenek meg a fundamentális alapjai, sőt, ezek inkább további árcsökkenést valószínűsítenek – írja szerzőnk, a GKI Gazdaságkutató Zrt. ügyvezető igazgatója.

Oldalak

Feliratkozás RSS - Ingatlan & Ingatlanpiac csatornájára