Ingatlan & Ingatlanpiac

Tatabánya Magyarország legboldogabb városa, Salgótarján a sor végén kullog a megyeszékhelyek boldogságszint rangsorában egy friss kutatás szerint.

Az Eötvös Loránd Tudományegyetem Pedagógiai és Pszichológiai Kar (ELTE PPK) Pozitív Pszichológiai Kutatócsoportja Oláh Attila professszor irányításával, a Bagdi Bella vezette Jobb Veled a Világ Alapítvánnyal együttműködve végzett felmérést Magyarország 832 településén élő 17-89 éves férfiak és nők megkérdezésével. A kutatócsoport egy 2019-es Boldogságtérkép Kutatás eredményeit - közölte az egyetemi kar az MTI-vel.

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el - derült ki a TAKARÉK Index elemzőinek vizsgálatából. A legnagyobb mértékben, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

Nemzetközi összevetésben kiemelkedő a magyarok lakásépítési kedve, mely a teljes európai mezőnyből is kiemelkedik. A 2015-ös szinthez képest hazánkban a múlt év harmadik negyedévére 240 százalékkal nőtt a kétlakásos lakóházakra kiadott engedélyek száma, amivel a harmadikak vagyunk az európai piacon.

A legfrissebb, 2018 első félévének adatai szerint a Budapest V. kerületében található 1051-es irányítószám fajlagos átlagára viszi a prímet a hazai lakáspiacon, míg vidéken a 8621-es, azaz Zamárdiban található lakóingatlanokért kérik négyzetméterenként a legtöbbet. A KSH eddig nem publikált, hivatalos tranzakciókat tartalmazó adatsora alapján mutatjuk, melyek Magyarország, illetve a főváros legdrágább irányítószámai.

A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség Magyarországon.

A hazai lakásállomány és a népesség arányában 226 fő volt tavaly a 100 lakásra jutó népesség, vagyis alig több, mint két ember élt egy lakásban Magyarországon, a statisztikák alapján, míg Budapesten ugyanez a szám mindössze 192 volt. Érdekessége a dolognak, hogy ha a tulajdonosi struktúra is teljesen egyenlően alakulna a társadalomban, akkor a számok alapján egy 4 fős családra két lakóingatlannak kellene jutnia.

Az Európai Unió lakosságának több mint 16 százaléka él túlzsúfolt háztartásban - írja egy friss tanulmány. A helyzet Romániában a legrosszabb, de a magyarországi állapot is lényegesen rosszabb az uniós átlagnál.

Az Európai Unió lakosságának jelentős része, 16,6 százaléka él túlzsúfolt háztartásban - derül ki az Eurostat friss tanulmányából. A 2016-os állapotokat elemző tanulmány azokat a háztartásokat számította túlzsúfoltnak, ahol nem volt megfelelő mennyiségű szoba a család méretéhez képest.

A használt lakások átlagára 2017 utolsó negyedében 7,4 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, ami érezhető lassulást jelent a korábbi három negyedév 8,4-9,3 százalékos éves drágulási üteméhez képest. Ezzel szemben az új lakásoknál a tavalyi utolsó negyedév 12,3 százalékos áremelkedést hozott, ami az elmúlt 5 év legmagasabb értéke - szerepel az ingatlan.com közleményében.

Újabb jelentős bővülést ért el az építőipar, 2017 novemberében 30,7 százalékkal nőtt az ágazat termelése. A 2017-es év részben a lakásépítések felfutása miatt hasonló vagy akár jobb eredménnyel zárulhat, mint a kiemelkedően jó 2015-ös esztendő. Az idén a lakásépítéseknél további javulás várható, akár több mint 20 ezer lakás épülhet a jelenlegi kilátások alapján, az építtetők a folyamatban lévő beruházásokat 2019 végéig tervezik befejezni.

Az idei második negyedévben a használt lakások ára az országos átlagok alapján 7,8 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. Ezzel párhuzamosan az új lakások átlagára 4,5 százalékkal nőtt - derül ki az ingatlan.com hivatalos KSH-adatokon alapuló elemzéséből.